• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Все жилищные проблемы превращаем в перемены
  • +7 (499) 731-00-31
  • +7 (905) 505-91-80
Агентство недвижимости «НОВОСЕЛ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Адрес: Москва, Зеленоград, корп. 1106Е, 2-ой эт., ком. 38а
  • Загородная недвижимость
  • Городская недвижимость
  • Аренда

Продажа квартир в Зеленограде с рассрочкой

Продажа квартир в Зеленограде с рассрочкой

Договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа

 Продажа квартир в Зеленограде с рассрочкой – достаточно распространенный вариант. Многие путают рассрочку платежей с ипотекой, думая, что это одно и то же. На деле же между этими двумя типами денежного оформления договора купли-продажи существует несколько различий.

 Рассрочка платежа и ее условиядолжны быть прописаны в договоре купли-продажи для безопасности обеих сторон. Конкретно в договоре должно быть указано

  •  В какой срок продажа квартир в Зеленограде будет завершена, то есть когда продавец получит всю оговоренную сумму
  •  Описание продаваемого объекта недвижимости
  •  Документы, обосновывающие права собственности продавца
  •  Информация о залоге

 Продажа квартир в Зеленограде в рассрочку часто ведется на рынке первичного жилья. Застройщик предлагает своим клиентам несколько вариантов внесения платежей и сроков рассрочки.Если вся сумма в итоге вносится в течение 6 месяцев, то платеж обычно не облагается процентами.Единственный минус рассрочки от застройщика – потеря бонусов и подарков, которые обычно преподносятся лишь тем, кто вносит всю необходимую сумму единовременно.

 Чем же продажа квартир в Зеленограде в рассрочку отличается от продажи в ипотеку? Рассрочка не предполагает сотрудничества с банком и дается на куда меньший срок, чем ипотека. Для выплаты части платежей по рассрочке покупатель может, к примеру, воспользоваться потребительским кредитом, но банк не будет иметь никакого отношения к приобретаемой квартире.

 Обычно договоры купли-продажи с рассрочкой регистрируются в соответствующих учреждениях, как и обычные, просто на права нового собственника накладываются ограничения,которые снимаются после выплаты им оговоренной суммы. Для снятия ограничений необходимо снова посетить учреждение, которое регистрировало ваш договор, и написать заявление по форме о снятии ограничений. Конечно, несколько визитов в подобные органы – не самое приятное дополнение к процессу продажи квартиры, но так многим продавцам удается продать недвижимость с ограничениями, отсутствием ремонта и т.д. по более высокой стоимости.  

Возврат к списку