• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Все жилищные проблемы превращаем в перемены
  • +7 (499) 731-00-31
  • +7 (905) 505-91-80
Агентство недвижимости «НОВОСЕЛ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Адрес: Москва, Зеленоград, корп. 1106Е, 2-ой эт., ком. 38а
  • Загородная недвижимость
  • Городская недвижимость
  • Аренда

Продажа квартир в Зеленограде и подводные камни

Продажа квартир в Зеленограде и подводные камни

На что необходимо обращать внимание при изучении ипотечного договора

 Продажа квартир в Зеленограде по ипотеке – уже давно достаточно привычное дело. При этом многие из тех, кто решает взять в банке ипотеку, чаще всего переживает лишь за решение банка. И если их заявку одобряют, они не глядя расписываются во всех документах, в предвкушении долгожданной покупки. А в будущем, при наступлении спорной ситуации, такие незадачливые клиенты удивляются, когда банк выставляет им определенные требования. А все потому, что продажа квартир в Зеленограде по ипотеке подразумевает, что вы очень внимательно ознакомитесь с предложенным вам договором, в особенности с некоторыми его моментами.

 Подводные камни

  •  Процентная ставка.  О том, что банки берут просто грабительские проценты, знают многие, но вот на то, что в некоторых договорах указано, что банк может самостоятельно увеличить эту процентную ставку, обращают внимание немногие. Все дело в том, что иногда продажа квартир в Зеленограде по ипотеке ведется в период экономической стабильности. А затем положение на рынке меняется. И чтобы отыграть затраченные средства банк увеличивает процентную ставку долгосрочных заемщиков. Право делать это он имеет только тогда, когда такая возможность предусмотрена договором. Поэтому его нужно изучать и еще раз изучать. А вот увеличение процентной ставки вследствие недобросовестности плательщика и пропуска даты платежей, предусматривают многие договоры.
  •  Обычно на неплательщиков сначала налагаются штрафы, а уже затем увеличивается процентная ставка. Если уж неплательщик оказывается крайне злостным, банк может потребовать полного погашения кредита. Так как продажа квартир в Зеленограде – это достаточно большая сумма, погасить весь кредит сразу под силу немногим нашим гражданам. В итоге приходится продавать купленную квартиру или брать кредит в другом банке, снова и снова занимать.
  •  Некоторые страховки для получения ипотеки являются обязательными. Чаще всего это страхование самой квартиры, а также трудоспособности и жизни заемщика. Однако незаметно вам могут предложить и другие, необязательные страховки, которые могут значительно увеличить сумму ваших платежей. 

Возврат к списку