• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Все жилищные проблемы превращаем в перемены
  • +7 (499) 731-00-31
  • +7 (905) 505-91-80
Агентство недвижимости «НОВОСЕЛ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Адрес: Москва, Зеленоград, корп. 1106Е, 2-ой эт., ком. 38а
  • Загородная недвижимость
  • Городская недвижимость
  • Аренда

Продажа квартир в Солнечногорске осуществляется проще

Продажа квартир в Солнечногорске осуществляется проще

Дарственная или завещание?

 Выбор между дарственной или завещанием встает перед многими. Оба эти документа фактически подразумевают, что рано или поздно собственниками вашей недвижимости станут третье лица, на которых вы оформляете дарственную или завещание. Но что же выбрать?По какому из двух этих документов последующая продажа квартир в Солнечногорске осуществляется проще, и что предпочтительнее в конкретном случае?

 Основные различия

  •  Продажа квартир в Солнечногорске по дарственной и завещанию требует предварительного оформления соответствующих документов, причем их различия проявляются уже на этой стадии.Дарственную можно сделать и по доверенности, а вот завещание требует присутствия лица, его оформляющего. Причем в некоторых случаях понадобится еще и медицинское заключение о психическом состоянии собственника, особенно если он пожилого возраста. Продажа квартир в Солнечногорскепо завещанию может осуществляться, если этот документ был предварительно нотариально заверен, а затем наследник вступил в свои права. Дарственная потребует от вас регистрации в соответствующих органах.
  •  Самое основное различие этих документов в том, что по дарственной право собственности переходит сразу же после окончания регистрации. Завещание же вступает в силу через определенное время и лишь в случае смерти его составителя.
  •  И дарственную, и завещание можно оспорить через суд. Это часто пытаются сделать законные наследники первого порядка. И если в случае с завещанием на определенную долю они чаще всего могут рассчитывать, то при составлении дарственных такие судебные дела чаще всего проигрываются.

 

Дополнительные нюансы

 Так же, как и продажа квартир в Солнечногорске, дарственная требует уплаты налога в размере 13 %, если составляется она не на ближайшего родственника, а на третье лицо. Иногда размер этого налога оказывается весьма существенным. В любом случае, определиться с выбором вам поможет специалист с учетом обстоятельств вашей конкретной ситуации. 

Возврат к списку