• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Все жилищные проблемы превращаем в перемены
  • +7 (499) 731-00-31
  • +7 (905) 505-91-80
Агентство недвижимости «НОВОСЕЛ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Адрес: Москва, Зеленоград, корп. 1106Е, 2-ой эт., ком. 38а
  • Загородная недвижимость
  • Городская недвижимость
  • Аренда

Продам квартиру в Андреевке, точнее долю

Продам квартиру в Андреевке, точнее долю

Выкупаем коммунальную квартиру

 Многие собственники, решающие, продам квартиру в Андреевке, при условии, что их собственность представляет собой долю в коммунальной квартире, сразу настраиваются на то, что за хорошую стоимость сделать это им не удастся. На практике же очень часто встречаются покупатели, готовые выкупить коммунальную квартиру.

Особенности рынка

 Если всего несколько лет назад владельцы коммунальных квартир были готовы продать свои комнаты за минимальную цену, то теперь многие из них запрашивают стоимость не меньше той, что указана в объявлениях, продам квартиру в Андреевке.

 Проще всего выкупить всю квартиру тем, кто имеет долю в ней, так как собственники коммуналок  имеют преимущественное право выкупа остальных долей. Так, например, постепенно выкупая у соседей их комнаты, можно в итоге стать полноправным владельцем квартиры, причем в хорошем районе. Кроме того, так вы потратите куда меньше средства, чем, если откликнетесь на объявление, продам квартиру в Андреевке, даже если площадь их будет одинаковой.

Возможные трудности

 Те, у кого вы будете выкупать комнаты, могут попытаться сыграть на вашем желании стать единоличным собственником квартиры. Продать свою комнату третьему лицу без вашего согласия по закону они не могут, как ровно и непомерно завысить цену за свою жилплощадь. Но последний факт вам придется, скорее всего, доказывать через суд. Намного проще заранее договориться с соседями о стоимости их долей и составить соответствующие предварительные договоры. Если ваши соседи соглашаются и решают, продам квартиру в Андреевке, точнее свою долю в коммунальной квартире, то узнать ее стоимость вы можете, обратившись в специальное агентство, которое произведет оценку, исходя из местоположения квартиры, количества проживающих в ней лиц и т.д.

Возврат к списку