• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Все жилищные проблемы превращаем в перемены
  • +7 (499) 731-00-31
  • +7 (905) 505-91-80
Агентство недвижимости «НОВОСЕЛ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Адрес: Москва, Зеленоград, корп. 1106Е, 2-ой эт., ком. 38а
  • Загородная недвижимость
  • Городская недвижимость
  • Аренда

Москва продажа квартир в Зеленограде и не только

Москва продажа квартир в Зеленограде и  не только

Если квартиру продает один из супругов

 Очень часто собственники-супруги, решая продать свою недвижимость, задумываются о том, каким образом с юридической точки зрения должна выстраиваться сделка, необходимо ли согласие супругов и т.д.

 Итак, для агентства недвижимости Москва продажа квартир в Зеленограде одного из супругов чаще всего не представляет никаких сложностей. Второй супруг должен дать свое согласие на сделку с недвижимостью. Причем это разрешение должно быть не устным, а заверенным нотариусом, ведь супруги имеют одинаковые права на совместно нажитое имущество, даже если официально его собственником является лишь один из них.

 Существуют и исключения из этого правила. Так для агентства недвижимости Москва продажа квартир в Зеленограде не потребует согласия второго супруга, если недвижимость находится в долевой собственности и оба супруга продают свои доли.

 Иную ситуацию создает и наличие брачного договора, который предусматривает раздельный режим владения недвижимостью. В таком случае будет достаточно приложить к договору купли-продажи брачный договор. Однако многими агентствами недвижимости Москва продажа квартир в Зеленограде осуществляется с получением письменного разрешения от супруга и в случае наличия брачного договора, ведь его часто можно оспорить или аннулировать.

 Многие юристы советуют покупателям требовать у продавца нотариально заверенное письменное подтверждение того, что у него нет супруги или супруга даже в случае отсутствия штампа в паспорте. Ведь многие продавцы специально скрывают наличие супруга, особенно если они не общаются много лет. При необходимости судебного разбирательства с супругом продавцатакое подтверждение может сильно помочь вам. Кроме того, в течение трех лет попытаться оспорить сделку может и бывший супруг.

 Агентством недвижимости Москва продажа квартир в Зеленограде производится с учетом всех этих пунктов. Специалисты могут обезопасить покупателя с помощью правильно оставленного договора и опыта работы, позволяющего заранее предусмотреть все возможные ситуации. 

Возврат к списку