• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Все жилищные проблемы превращаем в перемены
  • +7 (499) 731-00-31
  • +7 (905) 505-91-80
Агентство недвижимости «НОВОСЕЛ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Адрес: Москва, Зеленоград, корп. 1106Е, 2-ой эт., ком. 38а
  • Загородная недвижимость
  • Городская недвижимость
  • Аренда

Если продажа квартир в Зеленограде - сложное мероприятие

Если продажа квартир в Зеленограде - сложное мероприятие

 Как продать долю в квартире

 Если продажа квартир в Зеленограде – достаточно ответственное и в некоторой степени даже сложное мероприятие, то продажа доли квартиры может показаться и вовсе абсурдной затеей. Однако в некоторых случаях у собственников просто нет другого выхода.

С чего начать

 Конечно же, продажа квартир в Зеленограде по долям должна начинаться с обращения в специализированное агентство, потому что поиск покупателей на такое жилье – очень сложная задача. Агентство "НОВОСЕЛ Недвижимость" справлялось с ней не раз, и мы со всей уверенностью можем заявить, что совершить подобную сделку самостоятельно практически невозможно.

Для чего покупателю может понадобиться доля?

  •  Для проживания
  •  Для прописки. В таких случаях покупателю обычно не выгодно покупать большие по площади доли.
  •  Для последующего выкупа всей квартиры. Одна из долей недвижимости находится под судом, например, при оспаривании факта дарения. В таком случае собственник может продать остальные доли с преимущественным правом выкупа оставшейся после завершения судебных разбирательств.

Нюансы

 Продажа квартир в Зеленограде в долевой собственности подразумевает, что другие их собственники могут также обладать правом преимущественной покупки. В таком случае вы не сможете продать свою долю третьим лицам до того, как не уведомите об этом своих «соседей», и они не откажутся от покупки. И хотя закон не подразумевает уведомления, заверенного нотариусом, лучше пойти именно этим путем, чтобы при необходимости иметь возможность доказать, что вы совершили все необходимые действия.

 Если с другими собственниками квартиры у вас сложились не самые приятные отношения, то избежать их согласия на продажу можно путем оформления дарственной. Продажа квартир в Зеленограде подобным образом в первую очередь – мошеничество. И другие собственники могут оспоритьее. Однако сделать это они смогут лишь при наличии документальных доказательств: одного их желания и заявления будет мало.

Возврат к списку